Rua Irineu Salvador Pinto, 146 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.970/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.970/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 651 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas—
- 18/11/2022LT 15 AResidência · construído em 2008SFH · R$ 385 mil (79%)164 m²R$ 485.000R$ 2.957/m²
- 25/06/2021LT 15 AResidência · construído em 2008164 m²R$ 510.000R$ 3.110/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.681/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 531.278R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irineu Salvador Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 754 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 533 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 632 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.322/m² | R$ 710 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 585 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.002/m² | R$ 625 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 894 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 605 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 3.318/m² | R$ 511 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 908 mil |