Rua Inacio Manuel Álvares, 900 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.709/m²
Financiadas—
- 07/06/2013CasaResidência · construído em 2004179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 2004179 m²R$ 420.000R$ 2.346/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.768/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.810/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
Calculadora
R$ 548.184R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Manuel Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 402 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 695 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 577 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 776 mil |
| Nº 848 | Casa | 9 | R$ 3.655/m² | R$ 659 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 489 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 932 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 440 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 818 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 810 mil |