Rua Herachydes D'Avila Prado, 103 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 945 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.680/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.977/m² – R$ 13.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 08/12/2025AP 502Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 128 mil (48%)126 m²R$ 264.000—
- 27/09/2023CasaResidência · construído em 1967126 m²R$ 1.000.000R$ 7.937/m²
- 20/03/2013CasaResidência · construído em 1967126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 10.101/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.206.277R$ 10.675/m² · curva bairro