Rua Henrique de Freitas, 100 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.860/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 406 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.860/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 601 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 4.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 1.934/m²
Financiadas—
- 06/11/2020JD RIO PEQUEResidência · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (54%)210 m²R$ 406.079R$ 1.934/m²
- 20/08/2014JD RIO PEQUEResidência · construído em 1988SFH · R$ 585 mil (85%)210 m²R$ 685.000R$ 3.262/m²
- 09/11/2012JD RIO PEQUEResidência · construído em 1988210 m²R$ 200.000R$ 952/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 210 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.262/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 518.386R$ 3.756/m² · curva bairro