Rua Giacomo Carissimi, 165 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.555/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.849/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.702/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.416/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 410 mil (60%)154 m²R$ 680.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 796/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.823/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 649.770R$ 4.849/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giacomo Carissimi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 904 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 913 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 709 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 621 mil |
| Nº 156 | Casa | 4 | R$ 2.259/m² | R$ 752 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 865 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 417 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 722 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 933 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 736 mil |