Rua Giacomo Carissimi, 156 (Rio Pequeno)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 391 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.259/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 333 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 391 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.259/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 752 mil (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.849/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.702/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 391 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 985/m²
Financiadas—
- 28/08/2020LT 8 QD CResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (48%)333 m²R$ 391.000R$ 1.174/m²
- 23/12/2013LT 8 QD CResidência · construído em 1983333 m²R$ 620.000R$ 1.862/m²
- 10/06/2011LT 8 QD CResidência · construído em 1983333 m²R$ 265.000R$ 796/m²
- 10/06/2011LT 8 QD CResidência · construído em 1983333 m²R$ 265.000R$ 796/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 333 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 796/m² · 2 | R$ 796/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.174/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.823/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 796/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.174/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 627 mil |
Calculadora
R$ 649.770R$ 4.849/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giacomo Carissimi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 904 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 913 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 709 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 621 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 865 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 701 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 417 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 722 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 933 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 736 mil |