Rua Frederico Bacchin Neto, 58 (Rio Pequeno)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 21/06/2023CASA 5Residência · construído em 1997SFH · R$ 380 mil (35%)209 m²R$ 1.080.000R$ 5.167/m²
- 14/10/2021CASA 7Residência · construído em 1997SFH · R$ 496 mil (59%)213 m²R$ 840.000R$ 3.944/m²
- 13/12/2013CASA 3Residência · construído em 1997209 m²R$ 185.000R$ 885/m²
- 09/01/2012CASA 7Residência · construído em 1997213 m²R$ 430.000R$ 2.019/m²
- 28/06/2011CASA 1Residência · construído em 1997SFH · R$ 220 mil (44%)235 m²R$ 500.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.469 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 1 |
| 2013 | R$ 885/m² · 1 | R$ 885/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico Bacchin Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Loja | 3 | R$ 4.003/m² | R$ 332 mil |