Rua Frederico Bacchin Neto, 140 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.003/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.762/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 03/05/2022170 LOJA C 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199689 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 31/03/2022170 LOJA B 7Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199659 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 28/06/2013170 LOJA C 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199689 m²R$ 130.000R$ 1.461/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.717 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.535 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.461/m² · 1 | R$ 1.461/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.645/m² · 2 | R$ 3.645/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.645/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 695 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 259 mil |
Calculadora
R$ 580.101R$ 3.867/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico Bacchin Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 5 | R$ 5.275/m² | R$ 1,1 mi |