Rua Francisco Lages, 46 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 274 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.646/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.340/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 2.668/m²
Financiadas—
- 20/06/2018CasaResidência · construído em 1984101 m²R$ 274.000R$ 2.713/m²
- 23/05/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (83%)101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 03/04/2012CasaResidência · construído em 198450% transferido101 m²R$ 51.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.757/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.584/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.076/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
Calculadora
R$ 511.111R$ 4.646/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Lages
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 932/m² | R$ 100 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 695 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 330 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.552/m² | R$ 778 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 465 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.528/m² | R$ 420 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.893/m² | R$ 583 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 584 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 5.309/m² | R$ 526 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |