Rua Engenheiro Willy Fischer, 423 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.928/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 10.133/m²
Financiadas—
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 197130 m²R$ 304.000R$ 10.133/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.133/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
Calculadora
R$ 392.804R$ 3.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Willy Fischer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 540 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 537 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 340 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 438 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 7.169/m² | R$ 645 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 476 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 637 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 111 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 248 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 5.761/m² | R$ 351 mil |