Rua Engenheiro Willy Fischer, 61 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.928/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 22/08/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (50%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 392.804R$ 3.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Willy Fischer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.886/m² | R$ 795 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 540 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 340 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 438 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 7.169/m² | R$ 645 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 476 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 637 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 111 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 248 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 5.761/m² | R$ 351 mil |