Rua Doutor Sergio Ruiz de Albuquerque, 217 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.799/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.799/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.683/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 10.813/m²
Financiadas—
- 04/07/2023JD IVANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 338 mil (70%)40 m²R$ 480.000R$ 12.000/m²
- 11/02/2014JD IVANAResidência · construído em 197033,33% transferido40 m²R$ 30.000—
- 15/02/2013JD IVANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 27 mil (7%)40 m²R$ 385.000R$ 9.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.625/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Calculadora
R$ 550.144R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Sergio Ruiz de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 500 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 601 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 660 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 367 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 374 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 7.606/m² | R$ 472 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 429 mil |
| Nº 186 | Loja | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 503 mil |
| Nº 218 | Casa | 4 | R$ 5.366/m² | R$ 537 mil |