Rua Doutor Sergio Ruiz de Albuquerque, 132 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.683/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.863/m²
Financiadas—
- 18/03/2026JD IVANAResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 37 mil (36%)161 m²R$ 105.000—
- 07/12/2012JD IVANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (70%)161 m²R$ 300.000R$ 1.863/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 37 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.218/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 405 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 550.144R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Sergio Ruiz de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 688 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 308 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 500 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 601 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 367 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 374 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 7.606/m² | R$ 472 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 429 mil |
| Nº 186 | Loja | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 503 mil |