Rua Doutor Rubens Belluzzo Brando, 64 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.677/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.756/m²
Financiadas—
- 31/08/2023LT 11 QD 4Residência · construído em 2004394 m²R$ 1.480.000R$ 3.756/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
586 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.677/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 1.473.728R$ 3.675/m² · curva logradouro