Rua Doutor Rubens Belluzzo Brando, 61 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.185/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.185/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.677/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.901/m²
Financiadas—
- 17/04/2026LT 19 QD. 5Residência · construído em 1996SFI · R$ 1,6 mi (80%)312 m²R$ 2.000.000R$ 6.410/m²
- 25/03/2025LT 19 QD. 5Residência · construído em 1996312 m²R$ 1.058.523R$ 3.393/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
464 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.473.728R$ 3.675/m² · curva logradouro