Rua Doutor João Vieira Neves, 161 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 340 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.735/m²
Financiadas—
- 27/04/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 265 mil (78%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 29/03/2019CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (41%)85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.240/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.970/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 531.585R$ 4.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Vieira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.967/m² | R$ 483 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 410 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 612 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 521 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 686 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 535 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 477 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 484 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 665 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 528 mil |