Rua Doutor João Vieira Neves, 124 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 217 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.967/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.967/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.502/m²
Financiadas—
- 08/05/2019CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 132 mil (61%)81 m²R$ 217.300R$ 2.683/m²
- 23/05/2014CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.240/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 567 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 531.585R$ 4.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Vieira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 542 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 439 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 410 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 612 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 521 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 686 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 535 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 477 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 469 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 484 mil |