Rua Doutor Antônio Roberto Neto, 290 (Rio Pequeno)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.481/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 501 mil
78 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.481/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 501 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²
Unidade típica
R$ 428 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.834/m²
Financiadas—
  1. 18/12/2025CASA 03Residência · construído em 201093 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
  2. 08/03/2021CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (80%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  3. 23/08/2019CASA 5Residência · construído em 201068 m²R$ 151.421R$ 2.227/m²
  4. 14/01/2015CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 268 mil (72%)74 m²R$ 372.000R$ 5.027/m²
  5. 03/10/2012CASA 03Residência · construído em 201093 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
  6. 24/10/2012CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (56%)68 m²R$ 207.000R$ 3.044/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.062/m² · 2
2012R$ 2.947/m² · 2R$ 2.849/m² · 3
2013—R$ 3.639/m² · 1
2014—R$ 2.484/m² · 3
2015R$ 5.027/m² · 1R$ 3.564/m² · 3
2018—R$ 2.500/m² · 1
2019R$ 2.227/m² · 1R$ 2.227/m² · 1
2020—R$ 3.824/m² · 1
2021R$ 4.938/m² · 1R$ 4.174/m² · 2
2022—R$ 3.225/m² · 2
2023—R$ 3.504/m² · 2
2024—R$ 5.941/m² · 2
2025R$ 4.624/m² · 1R$ 3.933/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20122015201920212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.947/m²
20151 vendas · R$ 5.027/m²
20191 vendas · R$ 2.227/m²
20211 vendas · R$ 4.938/m²
20251 vendas · R$ 4.624/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 772 mil
Sem financiamento informado250%R$ 581 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,8 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 225 mil

Calculadora

R$ 428.382R$ 4.200/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Antônio Roberto Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 196Casa1R$ 4.200/m²R$ 630 mil
Nº 200Casa1R$ 3.801/m²R$ 388 mil
Nº 201Casa1R$ 7.228/m²R$ 361 mil
Nº 209Casa1R$ 4.109/m²R$ 616 mil
Nº 240Casa2R$ 4.095/m²R$ 659 mil
Nº 255Casa1R$ 2.043/m²R$ 519 mil
Nº 264Casa1R$ 6.188/m²R$ 916 mil
Nº 274Casa1R$ 6.278/m²R$ 634 mil
Nº 281Loja2R$ 2.778/m²R$ 689 mil
Nº 295Casa1R$ 4.898/m²R$ 539 mil

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