Rua Doutor Antônio Roberto Neto, 240 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.095/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.484/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 440 mil (81%)161 m²R$ 540.000R$ 3.354/m²
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1991161 m²R$ 300R$ 2/m²
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (90%)161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.564/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.678/m² · 2 | R$ 5.941/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.678/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 |
Calculadora
R$ 428.382R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Roberto Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 630 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 388 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 361 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 519 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 916 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 634 mil |
| Nº 281 | Loja | 2 | R$ 2.778/m² | R$ 689 mil |
| Nº 290 | Casa | 6 | R$ 6.481/m² | R$ 501 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 539 mil |