Rua Clara de Miranda, 32 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 17/02/2023VL POLOPOLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (19%)250 m²R$ 1.050.000R$ 4.200/m²
- 01/08/2014VL POLOPOLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201166,67% transferido250 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.814/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.086/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.025R$ 3.198/m² · curva logradouro