Rua Cidade de Castro, 422 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.617/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.617/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.693/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
Financiadas—
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 295 mil (71%)140 m²R$ 415.000R$ 2.964/m²
- 25/11/2015CasaResidência · construído em 1984140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.964/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.283/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 469.329R$ 4.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cidade de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 682 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 589 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 721 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 477 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 617 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 600 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 1 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 623 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 553 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 551 mil |