Rua Cidade de Castro, 401 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.807/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.807/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.693/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 07/03/2012CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 336 mil (80%)150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.283/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 469.329R$ 4.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cidade de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 682 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 589 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 721 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 477 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 617 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 600 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 623 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 4.617/m² | R$ 646 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 553 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 551 mil |