Rua Carolina Nabuco, 27 (Rio Pequeno)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.224/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.224/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 665 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.716/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 5.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.596/m²
Financiadas80%
- 30/05/2025CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (62%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 02/09/2024CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 198 mil (33%)92 m²R$ 598.000R$ 6.500/m²
- 30/08/2022CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 442 mil (85%)94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
- 15/09/2020CASA 7Residência · construído em 201075 m²R$ 356.000R$ 4.747/m²
- 26/04/2016CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 395 mil (75%)94 m²R$ 526.000R$ 5.596/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
729 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.264/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.461/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.539/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 5.305/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 356 mil |
Calculadora
R$ 468.255R$ 3.716/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carolina Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 37 | R$ 3.695/m² | R$ 472 mil |