Rua Carlos Isidoro Amodeo, 488 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 01/08/2016N 488Residência · construído em 2016385 m²R$ 1.250.000R$ 3.247/m²
- 13/03/2015LT 21 QD 39Residência · construído em 2016385 m²R$ 415.000R$ 1.078/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.971/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.307/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.768/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.675/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 531.278R$ 4.087/m² · curva logradouro