Rua Caetano Ruggiero, 381 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 491 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.115/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 289 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 491 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.115/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 900 mil (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.876/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 6.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.697/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 392 mil (80%)289 m²R$ 490.500R$ 1.697/m²
- 31/01/2014CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 303 mil (40%)289 m²R$ 750.000R$ 2.595/m²
- 05/08/2011CasaResidência · construído em 1989289 m²R$ 340.037R$ 1.177/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.177/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.697/m² · 1 | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.177/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.697/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 618.240R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano Ruggiero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 325 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 346 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 585 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 623 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 366 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 709 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 649 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 5.456/m² | R$ 747 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 641 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 946 mil |