Rua Caetano Ruggiero, 243 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 585 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.876/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 6.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 20/01/2016N S4 CONJ REResidência · construído em 1972SFH · R$ 304 mil (80%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 12/09/2014N S4 CONJ REResidência · construído em 197285 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
Calculadora
R$ 618.240R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano Ruggiero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.887/m² | R$ 578 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 7.075/m² | R$ 601 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 547 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 490 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 325 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 346 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 623 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 366 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 709 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 649 mil |