Rua Caetano Ruggiero, 28 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 563 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.876/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 6.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas—
- 30/09/2024ND1 CONJ RESID EResidência · construído em 1971SFH · R$ 486 mil (90%)93 m²R$ 540.000R$ 5.806/m²
- 08/03/2022ND1 CONJ RESID EResidência · construído em 1971SFH · R$ 120 mil (30%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
Calculadora
R$ 618.240R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano Ruggiero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 591 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 366 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 215 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 294 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 775 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 752 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 427 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 533 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 513 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 682 mil |