Rua Caetano Ruggiero, 85 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.876/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 6.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas—
- 02/10/2025N M3 CONJ RED EUResidência · construído em 1984148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.555/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.240R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano Ruggiero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 294 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 775 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 752 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 533 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 513 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 682 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 535 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 403 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 902 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 631 mil |