Rua Arthur Soter Lopes da Silva (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 316 compras e vendas na Rua Arthur Soter Lopes da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.791/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 208 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.791/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 316
- 60 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 53
- Imóvel típico
- R$ 345 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.791/m²10 vendas · mediana R$ 348 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 345 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.660/m² – R$ 3.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 243
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas45%
- 29/07/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 18/06/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 29/04/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
- 13/04/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 345.000R$ 3.791/m²
- 05/02/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 158 mil (40%)c/ vaga101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 06/02/2026Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 16/12/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 259 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 345.000R$ 3.791/m²
- 18/11/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 242 mil (61%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 25/11/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 176 mil (55%)c/ vaga91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 03/11/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 144 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 263.000R$ 2.890/m²
- 12/09/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 24/07/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 203.720R$ 2.239/m²
- 27/06/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 20050,02% transferidoConsórcio · R$ 267 mil (84%)c/ vaga91 m²R$ 320.000—
- 08/05/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
- 20/05/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 29/04/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 07/03/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 104 E VAGA B 5Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 198 mil (53%)c/ vaga101 m²R$ 373.000R$ 3.693/m²
- 19/03/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 335.000R$ 3.317/m²
- 07/03/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 104 E VAGA B 5Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 2.901R$ 29/m²
- 28/01/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 336.000R$ 3.692/m²
- 22/01/2025Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 102 BL04 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 223 mil (70%)c/ vaga91 m²R$ 319.000R$ 3.505/m²
- 27/12/2024Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 210 mil (68%)c/ vaga91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 08/11/2024Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 219 mil (65%)c/ vaga101 m²R$ 335.000R$ 3.317/m²
- 31/10/2024Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 270 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 337.000R$ 3.703/m²
- 04/10/2024Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
77 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
18
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 21 | R$ 1.837/m² · 866 |
| 2012 | R$ 2.527/m² · 23 | R$ 2.184/m² · 786 |
| 2013 | R$ 2.772/m² · 21 | R$ 2.461/m² · 788 |
| 2014 | R$ 2.940/m² · 20 | R$ 2.802/m² · 613 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 11 | R$ 2.766/m² · 514 |
| 2016 | R$ 2.637/m² · 8 | R$ 2.882/m² · 355 |
| 2017 | R$ 2.710/m² · 6 | R$ 2.750/m² · 401 |
| 2018 | R$ 2.874/m² · 8 | R$ 2.735/m² · 424 |
| 2019 | R$ 2.805/m² · 12 | R$ 2.811/m² · 500 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 10 | R$ 2.975/m² · 569 |
| 2021 | R$ 2.802/m² · 13 | R$ 3.145/m² · 822 |
| 2022 | R$ 3.069/m² · 13 | R$ 3.187/m² · 626 |
| 2023 | R$ 3.292/m² · 8 | R$ 3.294/m² · 635 |
| 2024 | R$ 3.317/m² · 15 | R$ 3.474/m² · 711 |
| 2025 | R$ 3.516/m² · 13 | R$ 3.732/m² · 701 |
| 2026 | R$ 3.819/m² · 6 | R$ 3.955/m² · 483 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 21 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2013 | 21 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2014 | 20 vendas · R$ 2.940/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.819/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.708/m² – R$ 1.822/m² | 0 |
| R$ 1.822/m² – R$ 1.936/m² | 0 |
| R$ 1.936/m² – R$ 2.050/m² | 0 |
| R$ 2.050/m² – R$ 2.163/m² | 0 |
| R$ 2.163/m² – R$ 2.277/m² | 1 |
| R$ 2.277/m² – R$ 2.391/m² | 0 |
| R$ 2.391/m² – R$ 2.505/m² | 0 |
| R$ 2.505/m² – R$ 2.619/m² | 0 |
| R$ 2.619/m² – R$ 2.732/m² | 1 |
| R$ 2.732/m² – R$ 2.846/m² | 1 |
| R$ 2.846/m² – R$ 2.960/m² | 1 |
| R$ 2.960/m² – R$ 3.074/m² | 1 |
| R$ 3.074/m² – R$ 3.188/m² | 3 |
| R$ 3.188/m² – R$ 3.301/m² | 5 |
| R$ 3.301/m² – R$ 3.415/m² | 6 |
| R$ 3.415/m² – R$ 3.529/m² | 4 |
| R$ 3.529/m² – R$ 3.643/m² | 4 |
| R$ 3.643/m² – R$ 3.757/m² | 4 |
| R$ 3.757/m² – R$ 3.870/m² | 5 |
| R$ 3.870/m² – R$ 3.984/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 703812%
- Anos 803310%
- Anos 9010,3%
- 2000–200924477%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 38 | 12% | R$ 14,6 mi |
| Anos 80 | 33 | 10% | R$ 12,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,3% | R$ 710 mil |
| 2000–2009 | 244 | 77% | R$ 60,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7440%
- Minha Casa Minha Vida10,5%
- Consórcio21,1%
- Sem financiamento informado10658%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 74 | 40% | R$ 25,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,5% | R$ 390 mil |
| Consórcio | 2 | 1,1% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 106 | 58% | R$ 29,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29894%
- Execuções, leilões e retomadas82,5%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos72,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 298 | 94% | R$ 84,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 2,5% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 196 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 2,2% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24377%
- Residencial horizontal7323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 243 | 77% | R$ 60,1 mi |
| Residencial horizontal | 73 | 23% | R$ 28,3 mi |
Calculadora
R$ 345.000R$ 3.791/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Arthur Soter Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.393/m² | R$ 731 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 208 | R$ 3.791/m² | R$ 348 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 765 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 582 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 519 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 577 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 866 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 686 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 654 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 662 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 449 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 6.796/m² | R$ 775 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 512 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 7.954/m² | R$ 907 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 568 mil |
| Nº 243 | Casa | 3 | R$ 7.155/m² | R$ 816 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 837 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 660 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.200/m² | R$ 609 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 874 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 726 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 403 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 674 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 465 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 548 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 440 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 459 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 438 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 489 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 410 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 532 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 509 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 579 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 532 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 532 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 719 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 89 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 658 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 669 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 513 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 816 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 512 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 473 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 488 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 987 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 894 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 580 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 474 mil |
| Nº 709 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 229 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 383 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 710 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arthur Soter Lopes da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arthur Soter Lopes da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arthur Soter Lopes da Silva é de R$ 3.791/m², 4% abaixo da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arthur Soter Lopes da Silva?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Arthur Soter Lopes da Silva vale cerca de R$ 345 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arthur Soter Lopes da Silva?
É o nº 88, com 208 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arthur Soter Lopes da Silva?
A Prefeitura registrou 316 compras e vendas na Rua Arthur Soter Lopes da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 60 nos últimos 3 anos, em 53 endereços diferentes.