Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 326 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 5.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.345/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 428 mil (80%)145 m²R$ 535.000R$ 3.690/m²
- 19/09/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (54%)145 m²R$ 485.000R$ 3.345/m²
- 05/08/2011CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (50%)145 m²R$ 220.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.345/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.807/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.123/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.883/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
Calculadora
R$ 499.845R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arthur Soter Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 568 mil |
| Nº 243 | Casa | 3 | R$ 7.155/m² | R$ 816 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 837 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 660 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 874 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 726 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 403 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 674 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 465 mil |