Rua Aldo Samarao Guimarães Filho, 40 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.499/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.455/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 03/04/2018JD ESMERALDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 23/08/2012JD ESMERALDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 12/09/2011JD ESMERALDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198575% transferido120 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2012 | R$ 417/m² · 1 | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.246/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
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R$ 472.444R$ 4.499/m² · curva bairro