Rua Adolfino de Arruda Castanho, 218 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.651/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.651/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.896/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.686/m²
Financiadas—
- 13/05/2014JD IVANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (89%)78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- 20/12/2011JD IVANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 38 mil (18%)78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 1.170/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.943/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.258/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.585/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 575 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 525.000R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adolfino de Arruda Castanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 729 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 294 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 404 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 413 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 480 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 106 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 525 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 312 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 305 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 572 mil |