Avenida Otacilio Tomanik, 636 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 13/04/2026CasaResidência · construído em 198289 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- 20/04/2018CasaResidência · construído em 198289 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.154/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.035/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.180/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.180/m² |
Calculadora
R$ 469.000R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Otacilio Tomanik
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 365 mil |
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 824 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 666 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 374 mil |
| Nº 643 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.907/m² | R$ 456 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 298 | R$ 4.679/m² | R$ 515 mil |
| Nº 758 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 558 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 603 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 587 mil |