Avenida Mauro Marques da Silva, 197 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.959/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas—
- 26/01/2021JTO N 187Residência · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (34%)162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
- 30/08/2011JTO N 187Residência · construído em 1985162 m²R$ 100.000R$ 617/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 617/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.203/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 617/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 605.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mauro Marques da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 485 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 278 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 740 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 740 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 133 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 399 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 518 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 562 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 734 mil |
| Nº 263 | Casa | 3 | R$ 5.469/m² | R$ 662 mil |