Avenida José Xavier de Araújo, 248 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 408 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas—
- 14/03/2019PT LT 1 2 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 326 mil (80%)78 m²R$ 408.000R$ 5.231/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Xavier de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 537 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 651 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 462 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 790 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 723 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 11.718/m² | R$ 352 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.517/m² | R$ 497 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 505 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 723 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 608 mil |