Avenida José Xavier de Araújo, 116 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.517/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 265 mil (76%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (68%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 6.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Xavier de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 740 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 537 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 651 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 462 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 790 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 723 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 11.718/m² | R$ 352 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 505 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 723 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 608 mil |