Avenida José Joaquim Seabra, 1331 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 15/04/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 352 mil (80%)98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.645/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
Calculadora
R$ 405.738R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Joaquim Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 416 mil |
| Nº 981 | Casa | 2 | R$ 5.350/m² | R$ 530 mil |
| Nº 994 | Loja | 2 | R$ 964/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1282 | Outros | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1300 | Outros | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1335 | Casa | 3 | R$ 3.384/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1339 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.855/m² | R$ 531 mil |