Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1058 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 263 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 1.302/m²
Financiadas—
- 12/04/2011LojaLoja · construído em 1989202 m²R$ 263.000R$ 1.302/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.302/m² · 1 | R$ 1.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.859/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 263 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 289.277R$ 3.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 747 mil |
| Nº 868 | Outros | 2 | R$ 3.994/m² | R$ 619 mil |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 377 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1010 | Loja | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 571/m² | R$ 19 mil |
| Nº 1170 | Loja | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 98 mil |
| Nº 1176 | Loja | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 40 | R$ 3.143/m² | R$ 330 mil |
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