Avenida do Rio Pequeno, 862 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 90 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 7.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 14/08/2012LojaLoja · construído em 197242 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.335/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.312/m² · 3 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Pequeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Outros | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 761 | Loja | 1 | R$ 7.180/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 780 | Terreno | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 945 | Loja | 1 | R$ 13.402/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1054 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1105 | Loja | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 914 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1373 | Loja | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 1,6 mi |