Avenida do Rio Pequeno, 1846 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 7.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 05/12/20161848 1850Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1969150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 05/12/20161848 1850Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1969150 m²R$ 447R$ 3/m²
- 17/05/20111848 1850Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1969150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | R$ 668/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.335/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.312/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 668/m² |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Pequeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1385 | Loja | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1413 | Loja | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 10.459/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1438 | Loja | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1441 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1499 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 12.809/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 468 mil |