Avenida do Rio Pequeno, 1499 (Rio Pequeno)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 9.259/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,7 mi
720 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 9.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (720 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²
Unidade típica
R$ 721 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.999/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas99%
  1. 08/07/2026APT 1104Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  2. 17/06/2026APT 1110Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  3. 17/06/2026APT 1110Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  4. 15/06/2026APT 710Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 238 mil (76%)720 m²R$ 312.000—
  5. 19/06/2026APT 905Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 219 mil (73%)720 m²R$ 299.000—
  6. 28/05/2026APT 1101Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  7. 12/05/2026APT 1108Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  8. 21/05/2026APT 702Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 144 mil (46%)720 m²R$ 312.000—
  9. 08/05/2026APT 915Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,38% transferidoSFH · R$ 212 mil (76%)720 m²R$ 280.000—
  10. 17/04/2026APT 1301Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  11. 30/04/2026APT 1010Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  12. 30/04/2026APT 1408Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  13. 30/04/2026APT 1010Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  14. 17/04/2026APT 1507Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  15. 24/04/2026APT 1004Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  16. 24/04/2026APT 712Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,38% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)720 m²R$ 280.000—
  17. 20/03/2026APT 1506Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  18. 27/03/2026APT 1001Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  19. 17/03/2026APT 1205Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 273 mil (78%)720 m²R$ 350.000—
  20. 20/03/2026APT 1002Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  21. 17/03/2026APT 1308Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  22. 19/02/2026APT 1206Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  23. 27/02/2026APT 1105Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,48% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)720 m²R$ 350.000—
  24. 04/02/2026APT 808Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)720 m²R$ 340.000—
  25. 06/02/2026APT 803Armazéns gerais e depósitos · construído em 19690,47% transferidoSFH · R$ 230 mil (68%)720 m²R$ 340.000—

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 720 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 930 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
135 de 136 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 5.146/m² · 1
2024R$ 8.333/m² · 1R$ 8.333/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12894%
  • Minha Casa Minha Vida75,1%
  • Sem financiamento informado10,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12894%R$ 36,6 mi
Minha Casa Minha Vida75,1%R$ 2 mi
Sem financiamento informado10,7%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 721.262R$ 4.873/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida do Rio Pequeno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1373Loja1R$ 6.558/m²R$ 1,6 mi
Nº 1385Loja1R$ 5.969/m²R$ 1,6 mi
Nº 1413Loja1R$ 6.431/m²R$ 2,5 mi
Nº 1435Casa1R$ 10.459/m²R$ 994 mil
Nº 1438Loja1R$ 2.343/m²R$ 471 mil
Nº 1441Casa1R$ 5.172/m²R$ 486 mil
Nº 1528Loja1R$ 12.809/m²R$ 897 mil
Nº 1680Loja1R$ 2.005/m²R$ 1,1 mi
Nº 1775Loja1R$ 2.409/m²R$ 600 mil
Nº 1802Casa1R$ 3.060/m²R$ 468 mil

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