Avenida Darcy Reis, 1103 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.601/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.036/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 26/07/2023LT 5 QD 48Residência · construído em 2007260 m²R$ 1.200.000R$ 4.615/m²
- 21/10/2014LT 5 QD 48Residência · construído em 2007260 m²R$ 500.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.850/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.966/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.136/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.120/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.313/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Calculadora
R$ 2.055.708R$ 5.601/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Darcy Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 949 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1110 | Casa | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1494 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 2 mi |