Rua Santo Antônio, 454 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.544/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 192 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.544/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 386 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas17%
- 17/06/2025A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 192.267R$ 3.101/m²
- 09/07/2020A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
- 28/11/2019A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196453 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- 13/10/2017A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (35%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 16/06/2015A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/01/2015A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196483 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 28/05/2014A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 90 mil (38%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 09/08/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido54 m²R$ 90.000—
- 12/06/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196451 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
- 24/08/2012A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 143 mil (78%)37 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
- 10/07/2012A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196454 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 14/09/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
368 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~30 unidades de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 31 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 2.893/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.205/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 6.848/m² · 47 |
| 2017 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 6.929/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 4.508/m² · 48 |
| 2019 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 6.682/m² · 54 |
| 2020 | R$ 5.481/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 85 |
| 2021 | — | R$ 6.984/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 5.103/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 7.042/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 6.031/m² · 42 |
| 2025 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 5.619/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 5.543/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos15,9%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 40 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 46 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 83 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1482%
- Comercial vertical318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 82% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 3 | 18% | R$ 753 mil |
Calculadora
R$ 406.392R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 45 | R$ 4.728/m² | R$ 424 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 36 | R$ 5.264/m² | R$ 273 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 12 | R$ 6.555/m² | R$ 334 mil |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 68 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 133 | R$ 5.670/m² | R$ 550 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 33 | R$ 4.187/m² | R$ 293 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 10,5 mi |