Rua Santo Antônio, 306 (República)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.728/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 424 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas24%
- 23/07/2026APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1962104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
- 08/07/2026APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 290 mil (74%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 14/08/2025APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 196281 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
- 30/06/2025APTO 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
- 12/05/2025APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 16/12/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 50 mil (12%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- 05/11/2024AP 169 16ANDARApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 235 mil (80%)77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- 15/01/2024APTO 139Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- 04/08/2023APTO 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196250% transferidoc/ vaga121 m²R$ 206.127—
- 26/04/2023APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 196256 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 06/01/2023APTO 149Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- 15/02/2022APTO59Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 23/11/2021APTO 168Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 27/10/2021APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 424 mil (74%)89 m²R$ 575.000R$ 6.461/m²
- 08/10/2021APTO 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 180 mil (51%)c/ vaga112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 08/03/2021AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196220,04% transferidoc/ vaga118 m²R$ 40.000—
- 25/02/2021APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 196253 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 11/01/2021AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
- 15/12/2020APTO62Apartamento em condomínio · construído em 196289 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 07/08/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 196289 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 10/07/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 196289 m²R$ 193.000R$ 2.169/m²
- 11/02/2020APTO 104 E VApartamento em condomínio · construído em 196221% transferidoc/ vaga112 m²R$ 76.500—
- 14/05/2019APTO 162 E VApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 301 mil (79%)c/ vaga118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
- 19/02/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 196281 m²R$ 126.000R$ 1.556/m²
- 18/12/2018APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 196292 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.009 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,4 mi
~173 unidades de 79 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 854 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
9 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.117/m² · 6 | R$ 2.025/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.534/m² · 6 | R$ 3.575/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.746/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 6.848/m² · 47 |
| 2017 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 6.929/m² · 55 |
| 2018 | R$ 3.707/m² · 7 | R$ 4.508/m² · 48 |
| 2019 | R$ 2.388/m² · 2 | R$ 6.682/m² · 54 |
| 2020 | R$ 2.809/m² · 3 | R$ 6.212/m² · 85 |
| 2021 | R$ 5.172/m² · 5 | R$ 6.984/m² · 77 |
| 2022 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 37 |
| 2023 | R$ 4.148/m² · 2 | R$ 7.042/m² · 45 |
| 2024 | R$ 3.831/m² · 3 | R$ 6.031/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.483/m² · 3 | R$ 5.619/m² · 44 |
| 2026 | R$ 4.816/m² · 2 | R$ 5.543/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.816/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%
- Sem financiamento informado3178%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 23% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 78% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6092%
- Execuções, leilões e retomadas23,1%
- Dação, permuta e outros onerosos34,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 92% | R$ 14,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,1% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,6% | R$ 132 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6498%
- Comercial vertical11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 64 | 98% | R$ 14,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,5% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 406.392R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Sala | 34 | R$ 2.763/m² | R$ 770 mil |
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 434 | Apartamento | 36 | R$ 5.264/m² | R$ 273 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 10 | R$ 7.544/m² | R$ 386 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 12 | R$ 6.555/m² | R$ 334 mil |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 68 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 133 | R$ 5.670/m² | R$ 550 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 33 | R$ 4.187/m² | R$ 293 mil |