Rua Santo Antônio, 434 (República)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.264/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.264/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 273 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas44%
- 28/05/2026APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 263 mil (99%)48 m²R$ 266.000R$ 5.542/m²
- 27/10/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 202 mil (79%)52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
- 31/03/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (70%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 04/10/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 16/08/2024APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 167 mil (67%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 04/06/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (69%)53 m²R$ 267.000R$ 5.038/m²
- 29/02/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (95%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 28/10/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 336.750R$ 6.603/m²
- 24/10/2022APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (62%)48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- 09/09/2021APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
- 10/02/2021APTO 61 6 ANApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 154 mil (53%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 09/11/2020APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 37.000R$ 712/m²
- 29/10/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 10/07/2020APTO 61 6 ANApartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 172.000R$ 3.245/m²
- 18/06/2020APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 06/05/2020APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 07/06/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 02/04/2019APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 15/03/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 152.000R$ 2.980/m²
- 21/03/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 02/08/2018APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 850.000R$ 3.812/m²
- 26/08/2016APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 85.202R$ 1.775/m²
- 12/04/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 35 mil (23%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 27/03/2015APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (82%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 10/03/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 171 mil (90%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~74 unidades de 52 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
12 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.456/m² · 5 | R$ 2.025/m² · 31 |
| 2012 | R$ 1.759/m² · 2 | R$ 2.893/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.833/m² · 2 | R$ 3.575/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.197/m² · 3 | R$ 3.746/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.942/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 6.848/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 6.929/m² · 55 |
| 2018 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 4.508/m² · 48 |
| 2019 | R$ 2.718/m² · 4 | R$ 6.682/m² · 54 |
| 2020 | R$ 2.982/m² · 5 | R$ 6.212/m² · 85 |
| 2021 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 6.984/m² · 77 |
| 2022 | R$ 6.583/m² · 2 | R$ 5.103/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 7.042/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.877/m² · 4 | R$ 6.031/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.645/m² · 2 | R$ 5.619/m² · 44 |
| 2026 | R$ 5.542/m² · 1 | R$ 5.543/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.583/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.877/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 38% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 255 mil |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 266 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 54% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3890%
- Execuções, leilões e retomadas49,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 90% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,5% | R$ 523 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4198%
- Comercial vertical12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 98% | R$ 8,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,4% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 406.392R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 45 | R$ 4.728/m² | R$ 424 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 10 | R$ 7.544/m² | R$ 386 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 12 | R$ 6.555/m² | R$ 334 mil |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 68 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 133 | R$ 5.670/m² | R$ 550 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 33 | R$ 4.187/m² | R$ 293 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 10,5 mi |