Rua Santa Ifigenia (República)
A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Santa Ifigenia, na República, desde 2011 (170 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.299/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 269, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.299/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 256
- 170 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.299/m²3 vendas · mediana R$ 234 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 160
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Santa Ifigenia, 300AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 27/09/2025Rua Santa Ifigenia, 256AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | — | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 1.240/m² · 4 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 1.015/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | — | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | — | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.015/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19696425%
- Anos 7018171%
- Anos 8031,2%
- Anos 9010,4%
- 2000–200972,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 64 | 25% | R$ 41,3 mi |
| Anos 70 | 181 | 71% | R$ 49 mi |
| Anos 80 | 3 | 1,2% | R$ 4,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,4% | R$ 5,1 mi |
| 2000–2009 | 7 | 2,7% | R$ 31,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,1%
- Sem financiamento informado4698%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,1% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 98% | R$ 68,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6124%
- Execuções, leilões e retomadas52%
- Operações societárias7329%
- Dação, permuta e outros onerosos11746%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 24% | R$ 77,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2% | R$ 528 mil |
| Operações societárias | 73 | 29% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 117 | 46% | R$ 45,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17167%
- Comercial vertical5622%
- Comercial horizontal2911%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 171 | 67% | R$ 20 mi |
| Comercial vertical | 56 | 22% | R$ 57,7 mi |
| Comercial horizontal | 29 | 11% | R$ 53,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Ifigenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 3.076/m² | R$ 206 mil |
| Nº 89 | Sala | 6 | R$ 1.935/m² | R$ 315 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 11.021/m² | R$ 19,7 mi |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 46.661/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 3 | R$ 3.919/m² | R$ 364 mil |
| Nº 269 | Loja | 11 | R$ 2.689/m² | R$ 75 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 32.839/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 35.895/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 102 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 34.134/m² | R$ 5 mi |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 33.648/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 14.199/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 14.234/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 704 | Apartamento | 4 | R$ 1.727/m² | R$ 215 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Ifigenia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Ifigenia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Ifigenia é de R$ 3.299/m², 41% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Ifigenia?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Santa Ifigenia vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Ifigenia?
É o nº 269, com 11 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Ifigenia?
A Prefeitura registrou 256 compras e vendas na Rua Santa Ifigenia, na República, desde 2011, das quais 170 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.