Rua Santa Ifigenia, 704 (República)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.727/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.727/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 215 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.299/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.910/m² – R$ 3.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.108/m²
Financiadas—
- 09/09/2019A 2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1919121 m²R$ 100.000R$ 826/m²
- 09/09/2019A5 APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 1919126 m²R$ 100.000R$ 794/m²
- 22/02/2019A4 APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1919121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- 19/12/2017A2 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1919126 m²R$ 175.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
951 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~39 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 868 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.388/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 826/m² · 3 | R$ 1.240/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 826/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 575 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 306.820R$ 3.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Ifigenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Loja | 11 | R$ 2.689/m² | R$ 75 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 32.839/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 35.895/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 102 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 34.134/m² | R$ 5 mi |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 33.648/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 14.199/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 14.234/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 2,8 mi |