Rua S Domingos, 224 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.852/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.120/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.483/m²
Financiadas—
- 17/08/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195058 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
267 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~17 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 710 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 376 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 395.185R$ 4.117/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Domingos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 687 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 527 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 353 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.588/m² | R$ 579 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 603 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 6.068/m² | R$ 456 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 3 | R$ 5.877/m² | R$ 352 mil |