Rua S Domingos (República)
A Prefeitura registrou 147 compras e vendas na Rua S Domingos, na República, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.120/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 254, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.120/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 147
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 393 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.408/m²14 vendas · mediana R$ 2,3 mi (979 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 104
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2018 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
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- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APATAMENTO 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
- 17/08/2018Rua S Domingos, 85APARTAMENTOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19761,38% transferido3.743 m²R$ 111.317—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
7 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 720/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.403/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 2.665/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.186/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.113/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.140/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.693/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.572/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.068/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.204/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.029/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.221/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693624%
- Anos 7010672%
- Anos 9021,4%
- 2000–200910,7%
- 2010 em diante21,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 36 | 24% | R$ 12,9 mi |
| Anos 70 | 106 | 72% | R$ 8,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 1,4% | R$ 909 mil |
| 2000–2009 | 1 | 0,7% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,4% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)64,8%
- Consórcio10,8%
- Sem financiamento informado11994%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 4,8% | R$ 2,3 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 119 | 94% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13995%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas10,7%
- Operações societárias21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos32%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 139 | 95% | R$ 23,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 71 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,7% | R$ 285 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,4% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2% | R$ 968 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12786%
- Residencial horizontal117,5%
- Comercial vertical32%
- Comercial horizontal42,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 127 | 86% | R$ 15,7 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 7,5% | R$ 4,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 2% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 2,7% | R$ 976 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 1,4% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua S Domingos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 341 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 774 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 774 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 687 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 527 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 353 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.588/m² | R$ 579 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 397 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 603 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 6.068/m² | R$ 456 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 3 | R$ 5.877/m² | R$ 352 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Domingos
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Domingos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua S Domingos é de R$ 4.120/m², 26% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua S Domingos?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua S Domingos vale cerca de R$ 393 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Domingos?
É o nº 254, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Domingos?
A Prefeitura registrou 147 compras e vendas na Rua S Domingos, na República, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.