Rua Jaceguai, 506 (República)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.367/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
68 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.367/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 319 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.430/m²
Unidade típica
R$ 346 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 4.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas13%
  1. 25/11/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  2. 07/09/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  3. 02/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido83 m²R$ 200.000—
  4. 16/03/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
  5. 20/12/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  6. 28/07/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
  7. 27/08/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  8. 26/08/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  9. 02/04/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
  10. 10/12/2018AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  11. 12/12/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  12. 15/03/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  13. 24/03/2017AP 106Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 131.000R$ 3.970/m²
  14. 26/07/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (38%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  15. 30/06/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 160.818R$ 1.938/m²
  16. 29/01/2015AP 115Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (90%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  17. 30/05/2014AP 75Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 155.000R$ 2.925/m²
  18. 25/03/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido83 m²R$ 28.000—
  19. 10/06/2013AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
  20. 15/01/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  21. 06/04/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
  22. 22/06/2011AP 86Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
  23. 21/06/2011AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 50 mil (42%)33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
  24. 20/04/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  25. 29/04/2011AP 26Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 128.000R$ 3.879/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
775 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,5 mi
~130 unidades de 68 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.758/m² · 4R$ 3.023/m² · 6
2012R$ 1.807/m² · 1R$ 1.724/m² · 2
2013R$ 3.679/m² · 2R$ 3.679/m² · 2
2014R$ 2.925/m² · 1R$ 2.556/m² · 2
2015R$ 3.139/m² · 2R$ 3.139/m² · 2
2016R$ 4.127/m² · 1R$ 3.415/m² · 2
2017R$ 2.581/m² · 3R$ 2.581/m² · 3
2018R$ 3.396/m² · 1R$ 3.396/m² · 1
2019R$ 3.614/m² · 3R$ 3.699/m² · 4
2021R$ 4.583/m² · 2R$ 4.248/m² · 4
2022R$ 2.358/m² · 1R$ 3.067/m² · 3
2023—R$ 5.469/m² · 1
2024R$ 4.217/m² · 1R$ 4.338/m² · 2
2025R$ 3.780/m² · 1R$ 3.780/m² · 1
2026—R$ 4.063/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152017201920222025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.758/m²
20121 vendas · R$ 1.807/m²
20132 vendas · R$ 3.679/m²
20141 vendas · R$ 2.925/m²
20152 vendas · R$ 3.139/m²
20161 vendas · R$ 4.127/m²
20173 vendas · R$ 2.581/m²
20181 vendas · R$ 3.396/m²
20193 vendas · R$ 3.614/m²
20212 vendas · R$ 4.583/m²
20221 vendas · R$ 2.358/m²
20241 vendas · R$ 4.217/m²
20251 vendas · R$ 3.780/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
  • Sem financiamento informado1990%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%R$ 490 mil
Sem financiamento informado1990%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Execuções, leilões e retomadas13%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 5,3 mi
Execuções, leilões e retomadas13%R$ 10 mil
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 345.565R$ 4.430/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaceguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 616Apartamento13R$ 4.189/m²R$ 314 mil
Nº 650Galpão, indústria e serviços1R$ 4.306/m²R$ 646 mil
Nº 654Loja1R$ 3.981/m²R$ 537 mil

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